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Muilen In

Courtier Immobilier

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2550-2552 Rue De Cadillac

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1N2V3

759 000 $

Duplex | MLS: 11939296


Description

À pied du métro Cadillac! Duplex avec RDC 3 ½ avec chambre fermée, grande cuisine + SDB avec douche & bain thérapeutique. Sous-sol avec entrée indépendante -- idéal bureau ou atelier. Haut 4 ½ (2 chambres) Grande cour + immense cabanon. Belle occasion à saisir!

À PIED DU MÉTRO CADILLAC -- SUPERBE DUPLEX À SAISIR!

Découvrez cette opportunité unique offrant un rez-de-chaussée un vaste 3 ½ avec chambre fermée, grande cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une douche et d'un bain thérapeutique pour un confort absolu.

Le sous-sol, avec son entrée indépendante, ouvre la porte à plusieurs possibilités : espace de télétravail, atelier créatif ou même aménagement selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez un lumineux 4 ½ avec 2 chambres fermées, garantissant un revenu locatif intéressant.

Profitez également d'une immense cour arrière avec un cabanon de grande dimension, parfaite pour vos projets, rangements ou moments de détente.

Une belle occasion à ne pas manquer pour investisseur ou propriétaire occupant!

Inclus : Habillage fenêtres, fixtures pour le 2550:lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse & sécheuse pour le 2552: frigo, cuisinière, laveuse & sécheuse

Exclus : Meubles et effets personnels, frigo, poêle, laveuse & sécheuse

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.0 x 3.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Salon 13.0 x 8.0 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 5.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.0 x 11.0 P 2ième étage
Salle de bains 9.6 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.0 x 11.0 P 2ième étage
Cuisine 15.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.0 x 5.0 P 2ième étage
Salon 13.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.0 x 10.0 P 2ième étage
Salle familiale 13.0 x 10.0 P Sous-sol
Chambre à coucher 13.0 x 8.0 P Sous-sol
Salle de bains 8.0 x 4.0 P Sous-sol
Autre 4.0 x 5.0 P Sous-sol

Caractéristiques

Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Parc-espace vert
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 7.62x9.11 M
Superficie 191.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3851 / année
Taxes scolaires (2025) $ 460 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER BONJOUR