633Z-639Z Boul. Taschereau
La Prairie J5R1V5
1 150 000 $ +tx
Quadruplex | MLS: 17333760
Description
Immeuble semi-commercial bien situé sur le boulevard Taschereau à La Prairie , offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'investissement. Cette propriété polyvalente comprend quatre unités, soit deux logements résidentiels et deux locaux commerciaux, permettant une diversification des revenus locatifs. Idéal autant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus que pour un propriétaire occupant souhaitant exploiter son commerce tout en bénéficiant de revenus.
Inclus : 637: Frigo, Lave-vaiselle, fixture, luminaire, TV mural, climatisation murale -635: Thermopompe central -635: Thermopompe central
Exclus : 633-635-637: tous équipements et effets des locataires. 639: 2 climatisations et effects personnels du locataire
Location
Caractéristiques
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
Sommaire
| Aire Habitable | 3633 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 3 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1940 |
Bâtiment
| Type | Quadruplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.26x13.69 M |
| Superficie | 10925 PC |
Dépenses
| Assurances | $ 4025 / année |
|---|---|
| Autre | $ 60 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 2700 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 12500 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 614 / année |
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